房产简介

面积：68.19㎡
价格：4680万日元
超值赠送：洗烘一体机、智能大尺寸浴缸、智能马桶、品牌空调、品牌整体厨房等全部软装硬装
层数：总2层

城市简介

大阪是日本第二大城市，2025世博会开幕在即，并且未来大阪赌场会推动房价的进一步增长，旅游住宿业未来5~10年带来重大的可持续性的利好，入境入住需求井喷。【大阪是特区民宿365天全年运营民宿】做民宿收益远高于长租房，投资回报以及性价比非常高，升值潜力巨大。

福岛区紧邻梅田，梅田的繁华街有一部分一直延伸到这里，有很多居酒屋和拉面，这让福岛区成为了大阪屈指可数的餐饮店激战区。这里还保留了许多石板路和老屋，社区气氛活跃。许多居民是早期居民，社区氛围浓厚，适合居住和投资‌。

区域介绍

梅田作为大阪的CBD核心商务区，同时也是大阪集高端购物、休闲娱乐、商务办公于一体的综合型城市商圈。如果说难波-心斋桥区域是大阪的“南京东路-豫园”，那么梅田可以说是大阪的“陆家嘴”。梅田商圈建设时间较晚，城市规划更现代化，也拥有难波和心斋桥商圈无法比拟的后天优势。越来越多的深度游高端旅行者到访梅田商圈，使这里的城市风貌、商业气氛和综合地价得以快速提升。梅田商圈的主要购物设施包括大型百货公司和地下街。大丸梅田店是大阪最大的百货商场之一，提供从食品到首饰、女装、男装等多种商品。LUCUA OSAKA则是时尚爱好者的天堂，汇集了众多知名品牌，尤其是适合年轻女性的服饰品牌。此外，梅田地下街是全日本最大的地下商业街，拥有丰富的餐饮和购物选择，是游客和当地居民的热门去处。梅田商圈不仅是一个购物天堂，还拥有丰富的餐饮和娱乐选择。梅田地下街内有各种餐厅和咖啡馆，提供多样化的美食选择。此外，商圈内还有泉水广场和HEP FIVE等景点，HEP FIVE大观览车提供了观赏大阪夜景的绝佳视角。

项目位置

周边设施

2站约4分钟到《大阪（梅田）》
2站约5分钟到 《环球影城USJ》
4站约7分钟到 《难波》
5站约8分钟到 《心斋桥》

天王寺，通天阁，阿倍野，大阪城公园等直达

附近主要轨道交通：
步行约7分钟到 JR大阪环状线《野田》站
步行约8分钟到 千日前线《玉出》站

项目主要特色

★紧临梅田商圈
★福岛区稀缺一户建
★土地+建筑永久产权
★全新型2层日式民宿设计，租金回报6%
★统一模块化布局，提高管理效率，减少运营成本
★品牌自营专业管理，全数据公开透明
★全套家具家电软装民宿拍照申请包含（拎包入住标准）

项目平面图