为全面了解美国EB-5乡村项目的实际运作与发展潜力，加凯同事Will近日亲赴Bay Creek（湾溪海角社区）展开深度考察。

继上一次为大家分享湾溪项目的实地见闻后，本期我们将跟随Will的脚步，继续探访另一个备受瞩目的EB-5乡村项目——岩溪别墅社区（Cresswind ）。

通过他的实地镜头与一手记录，带您走进位于北卡罗莱纳州夏洛特的活跃社区，直观感受项目的建设进展与社区实景。

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项目背景与优势

岩溪别墅二期是Cresswind品牌旗下第14个活跃社区，专注于为55岁及以上人群打造健康、社交、学习、娱乐于一体的高品质退休生活。该项目已获I-956F批准，部分I-526E也已获批，目前已进入施工阶段，将开始进行别墅的销售。

项目核心优势：

• 审批进展顺利：I-956F已获批，I-526E陆续获批中；
• 施工实景可见：项目已全面动工，多栋别墅结构已完成，部分已进入内装阶段；
• 开发商实力强：Kolter Homes在全美已开发十多个Cresswind社区，经验丰富；
• 就业创造充足：预计人均创造35.1个就业岗位，远超EB-5要求。

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社区理念与生活配套

Cresswind社区围绕“健康、人际、学习、娱乐”四大支柱设计，提供全方位的高品质退休生活体验。社区内设有：

• 业主专属会所：活动室、工艺室、聚会空间等；
• 健身中心与课程：器械训练、瑜伽、舞蹈等；
• 运动设施：网球场、匹克球场、棒球场等；
• 泳池与休闲区：度假式泳池、热水浴缸；
• 步行与骑行道：环绕社区的休闲步道；
• 宠物友好设施：狗狗公园等。

此外，社区还配备生活方式总监，定期组织音乐会、兴趣社团、节日活动等，营造活跃的社区氛围。

这里适合追求舒适、便利的退休人士居住，提供的是以单户独立屋为主的住宅，居民可享受无须打理园艺与外部维护的生活，由 HOA（物业管理）处理，让居民从琐务中解放。

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施工现场实拍记录

Will实地走访了岩溪项目工地，以下为现场考察分享:

土地与基础设施：主路广告牌与小区门牌已立起，柏油路与停车场已部分建成。

一侧还在三通一平，修路。

别墅建设进展：已经建好将近20栋的结构，其中有些基本全部完工，有些绿色和黄色外墙的刚刚建好架构。

内装与园林同步进行：橱柜、吊顶、地板、门窗安装中，园林绿化已开始铺设草皮与植树。

（图一做好内墙，准备铺地板了；图二有些准备装内饰门了；图三橱柜装好了，在做吊顶；图四已经完成内饰了）

（园林景观施工中）

多个工种还同时作业：屋顶、水暖、油漆、外墙清洗等团队均在现场施工。

（窗户安装和外墙清洗公司在工作）

（刷漆，腻子板，水暖公司进场）

（未来的样板房，屋顶工人在安装屋顶）

现场可见多个别墅已具备入住条件，整体进度符合预期，展现出良好的执行效率。

（快完工的样板房，路边堆了准备种的树和一卷一卷的草皮）

（已完工别墅）

（一个室内装修快完成的样板房）

此次考察期间，will还实地参观了同类型已成型的Charlotte项目，相关现场照片如下:

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周边环境与生活便利

项目位于夏洛特，车程4分钟左右即可抵达附近小镇，生活配套齐全，购物、餐饮、医疗等设施便利，既享受宁静社区生活，也不失城市便捷。

岩溪别墅社区作为一个已开工、已获批、就业创造充足的EB-5乡村项目，具备较高的安全性与透明度。对于希望通过投资移民美国的家庭来说，这不仅是一个合规的投资选择，更是一个看得见、摸得着的实体项目。