近日，为全面了解美国EB-5乡村项目的实际运作与发展潜力，加凯同事Will前往Bay Creek（湾溪海角社区）实地探访。此次考察将通过一手资料，为投资者呈现该社区的多方面情况，下面就跟随Will的脚步，一起来看看这次考察的详细内容。

考察概况

湾溪海角社区坐落于美国弗吉尼亚州东岸，地理位置得天独厚：向南驱车1小时即可抵达诺福克、弗吉尼亚海滩等大型军事与海滨城市群；向北行驶5-7小时，则可直达美国政治与金融的核心走廊——华盛顿-费城-纽约都市圈。这一区位优势，为社区居民及访客提供了便捷的交通网络与丰富的生活配套。

社区规划与人口构成

湾溪海角社区社区规划科学，布局合理，目前已有600户家庭入驻，未来计划再增建500套不同类型住宅，以满足多样化的居住需求。

社区人口构成呈现出常住与度假/投资并重的特色，半数居民常年居住于此，享受宁静的海滨生活，半数居民将其作为度假屋或投资房产，兼顾休闲与资产增值。

高层访谈与社区管理

考察期间，我们有幸与益博资本的创始人及执行合伙人Samuel B. Silverman、Michael Schoenfeld，以及湾溪海角社区总经理Bobby进行了深入交流。

与Jake Hoyle高级副总裁，Samuel B.Silverman益博创始人之一，及其合作律师Jeff合影

他们详细介绍了社区的整体规划、发展目标及管理策略，展现了专业而高效的管理团队风貌。

此外，还与高级副总裁Jake Hoyle及其合作律师Jeff合影留念，记录了这次意义非凡的考察之旅。

住宅产品与价格区间

湾溪海角社区的住宅产品丰富多样，价格区间广泛。其中，海景别墅以其无敌海景与奢华配置成为亮点，售价约300万美元，走出家门即是碧波荡漾的大海与细腻柔软的沙滩，尽享海滨度假的无限惬意。

同时，社区还提供售价约70万-80万美元的两居室独立屋，设计现代，空间开阔，开放式客厅、餐厅与厨房融为一体，主卧舒适温馨。

70万左右售价的两居室独立屋外观

开放式客厅餐厅厨房

主卧

园林景观由专业团队统一种植管理，营造出和谐宜居的社区环境。下方的图都是湾溪里的别墅，黄色的是在建的别墅。

配套设施与投资亮点

社区配套设施完善，高尔夫球场、会所及休闲小道等基础设施一应俱全，为居民提供了高品质的休闲娱乐空间。

配套的高尔夫球用品商店负责人为我们介绍这个高尔夫球场的背景

高尔夫球会所正/背面

特别值得一提的是，湾溪的配套高尔夫球场，会所，小道等基础设置已经全部建造完毕，EB5资金会全面用于可产生利润的商品房。

此次湾溪海角社区之行，Will不仅以第一视角深刻感受到了其优越的地理位置、丰富的住宅产品、完善的配套设施以及专业的社区管理，更亲眼见证了EB-5乡村项目在推动地方经济发展、促进就业方面的巨大潜力。湾溪海角社区，无疑是一个值得期待的海外投资与生活新选择。