根据统计数据，今年前4个月，希腊各地的移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比略增1.2%。

希腊黄金签证的需求保持强劲，2024年的申请量可能会达到或超过去年的历史最高水平。

赶在涨价之前投资希腊“黄金签证”无疑对需求的持续高涨起着至关重要的作用。

我们可以从去年黄金签证门槛价上涨所带来的结果来推测今年的情况。

根据希腊独立公共收入管理局 (AADE) 的数据显示，2023年希腊房地产市场共成交180亿欧元，同比增长为34%。

总计售出174475处房产，同比增长了21.1%。希腊房地产平均售价从2022年的96000欧元上涨到2023年的106000欧元，而到今年前五月更是进一步涨至108000欧元。

上述这些数据来源仅仅是通过Myproperty在线的房地产转让--不包括向税务机关进行的房地产转让以及土地地块的转让。

而2023年的黄金签证申请量也是骤增。

希腊黄金签证各年度申请量和批准量

希腊黄金签证各月度申请量

中国申请人在历史累计黄金签证持有人群体中继续占据主导地位（占59%的初次申请案和50%的续签申请案）。

今年开年至今，中国公民净增了191宗初次申请案。

目前活跃的希腊黄金签证数量，按投资者国籍排列

房产成交量的上涨、“黄金签证”申请量的提高也导致处理时间变长。

希腊黄金签证处理趋势（仅限主申请人）

希腊黄金签证——各年度申请量VS批准量

虽然希腊移民局已经提升了处理能力，但这种能力的提升与需求的增长并不相称，导致未处理申请案的积压量在仅18个月内就增加了四倍多。总的来说，目前有超过3.1万人（主申请人和家属）的初次申请案及续签申请案等待处理。

然而，4月份，积压量首次在7个月内有所下降，这为政府可能抑制等待名单失控提供了一线希望。

希腊黄金签证申请案积压情况

在10,221宗待处理的初次及续签申请案中，90%位于首都地区阿提卡。

希腊移民局继续按收到的顺序来处理申请案。尽管他们已经处理了截至2021年底提交的几乎全部申请案，但2022年提交的申请案的8%以及去年提交的申请案的67%仍在等待中。在今年提交的申请案中，只有6%已经得到处理。

各年度申请案处理完成率

今年9月1日起，购房即可全家三代拿欧洲永居的希腊黄金签证，投资额将大幅上涨！

以雅典为代表的热门购房区域，投资门槛将从现在最低25万欧飙升至80万欧，直翻3倍！

换句话说，若在未来3个月内没赶上希腊购房移民旧政末班车，再“上车”就直接血亏400万人民币！

想以25万欧搞定全家欧洲身份的朋友，只剩最后3个月时间了，赶紧行动抓住最后窗口期，一旦错过就要多花400万人民币！

赶政时间点

2024年8月31日前：支付10%房款并签署预定合同完成备案

2024年12月31日前：完成投资

按以上时间节点完成相应投资，大概率可锁定旧政！