当地时间2月8日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示，希腊城市中心和热门岛屿地区获取“黄金签证”的投资门槛可能会提高至80万欧元，同时，对于没有住房压力的地区，25万欧元的门槛仍可保留。

希腊总理还提到，希腊的“黄金签证”的投资不应与普通公寓竞争，政府将探索要求通过“黄金签证”计划购买房产的个人签订长期租赁协议的可能性。即希腊政府希望将黄金签证购买的房产限定于长期出租的用途。

他表示，这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。据悉，此举有望缓解当地房价和租金价格的快速上涨。

希腊“黄金签证”为何涨价？

希腊“黄金签证”计划为希腊注入了非常可观的资金，但确实也给本国人在租房和购买房产上带来了巨大的压力。

希腊移民局官方数据显示：截止2023年12月希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留许可，全年增长30%。其中向中国申请者发放23,655张居留卡，全年增长28%，占总审批人数57.5%，继续蝉联第一宝座。

在过去三年里，各国的投资者们通过“黄金签证”计划向希腊注入了总计26亿欧元的资金。在此期间，大约1.5万份申请获得批准，并为3.1万名外国投资者及其家庭成员在希腊居住和自由出入申根区国家创造了机会。

由于对房地产的高需求以及随之而来的价格持续走高，导致了希腊本国人的住房短缺问题。

希腊“黄金签证”走向何方？

为了解决已经产生的问题，希腊国民经济和财政部正在制定一套解决住房问题的措施，希望能对“黄金签证”的发放制度进行改革。

此次，希腊总理米佐塔基斯表示，城市中心和热门岛屿地区获取“黄金签证”的投资门槛可能会提高至80万欧元。而对于没有住房压力的地区，25万欧元的门槛仍可保留。

其次，泛希腊社会主义运动（PASOK）领导人尼科斯·安德鲁拉基斯（Nikos Androulakis）已经在呼吁政府废除希腊的投资移民计划，并强调他将发起废除该计划的运动。这也为希腊黄金签证的未来带来了极大的不确定性。