自土耳其调整了购房投资移民门槛之后已然过去了5个月。许多人认为购房金额的提高会浇灭投资者们的热情，事实真是如此吗？从市场的反馈中，越来越多的人反而纷纷加入这支投资房产的移民队伍。

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火爆的土耳其房产市场

据土耳其统计局发布的最新数据， 2022年第三季度（7-9月）土耳其共售出了330,801套房产。在2022年9月中，土耳其的房屋销售量为113,402套。其中，最热门的城市伊斯坦布尔的房屋销售量为19,089套，占比总量的16.8%。

图源：Turkstat

9月份对外国人的房屋销售总量一共达到了5,049套。

占据了整体房屋销售的4.5%。伊斯坦布尔对外国人的1,795笔销售额在所有城市中位居第一。

此外，外国投资者的购房意愿只高不低，今年1-9月期间，外国人在土耳其购置房产总计49,644套，相较于去年同期增长了32.5%。

图源：Turkstat

俄罗斯在2022年9月仍然占据了外国人买房排行榜的第一位。其次，中东，德国，美国，英国等其他国家也相继在土耳其购置房产。

值得注意的是，相较于8月份的排名，此次中国重新出现在榜单中。中国高净值群体对于土耳其房产的投资趋势也愈发明显。同时，在每年的最后一个季度是最繁忙的时期，预计2022年第四季度的增长趋势将继续下去。

图源：Turkstat

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旅游和经济强劲复苏

土耳其目前的旅游业也正在迅速复苏。优美的自然环境，丰富的食物，多元的文化都在吸引着来自世界各地的游客。

根据土耳其统计局的数据，2022年的第一，第二季度吸引了约1640万国际游客，同期增长185.7%；旅游收入高达142亿美元。随着疫情封锁的逐渐开放，在第三季度中，旅游的收入同期增长了27.1%，更是达到约179亿美元。

土耳其经济也表现出迅猛的增长趋势，在2021年在G20国家之中，GDP以11%的增长速度夺得魁首。

在旅游与经济的双重影响下，土耳其房价也在不断增长，截止于2022年第二季度，其房价以160%的涨幅遥遥领先其他国家，这意味着按照目前趋势来说，购置房产具有潜在投资收益。

除了房价不断增长的投资属性外，在土耳其购房还拥有额外的身份价值，能够享受“送身份”的福利，且无需各种繁琐的背景要求。即能够享受世界名列前茅的福利资源，且拥有外籍的身份更能为子女前往世界名校提供优势。更重要的是，土耳其身份还是前往美国的捷径，作为条约国可以通过E-2签证来实现轻松赴美。