当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。

其中，对于外国人来说，最重要的一条措施是：将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧提升至50万欧。

希腊政府正在进一步修改黄金签证计划的框架，相关修改细则暂时没有公布。

此前，根据希腊移民局公布的数据，从希腊“黄金签证”计划开始实施至2021年12月31日，希腊累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。其中向6405个中国投资者发放了19412份黄金签证，是所有申请国家中签证发放数量最多的，占比高达67.5%。

随着2022年上半年后期段需求显著增加，根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，增长较快的项目是希腊黄金签证，查询量增加了127%，其次是土耳其（+24%）、马耳他（18%）的黄金护照。显然希腊黄金签证已成为欧盟较受欢迎的投资居留计划。

希腊“黄金签证”发放量经过2020年疫情影响下降后，尽管2022年1月底数据略减少了7%，（注：也可能因为疫情导致中国人出境活动减少，部分卡片过期而本人无法来希腊更新居留有效期，并非放弃居留。）尤其是来自中国、俄罗斯和土耳其的投资客们，他们一直以来是希腊“黄金签证”的主力军，且流动性强。

但是，希腊政府不断出台利好政策：

2020年新规，第三国未成年子女可做主申请人获取希腊永居；譬如刚刚的房产持有税下降13%，买房移民投资者直接获益；推迟1-2年对房地产征收15%的资本利得税；未来4年对翻新或升级希腊建筑物的支出费用享受40%成本折扣；不再接受海牙POA办理希腊移民，北京，上海大使馆预约办理等接地气利好政策，都会进一步催生希腊 “黄金签证” 的需求量。

今年以来，移民项目不断变政，关停、涨价，不绝于耳。如今，希腊“黄金签证”涨至50万欧的消息再次提醒各位申请人：移民宜早不移迟！