希腊已成为希望购买第二套房产的欧洲买家最关注的国家之一，与意大利、西班牙等地中海传统热门国家相抗衡。希腊Elxis–At Home公司的创始人及CEO Giorgos Gavriilidis在接受当地媒体采访时表示，海外买家在希腊购置第二套房产的需求看起来很稳定。

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“荷兰、德国、比利时等国的投资者兴趣依然浓厚，重点关注克里特岛和爱奥尼亚群岛。鉴于通胀压力推高建筑成本的趋势会在今年持续下去，这样的投资兴趣会使房价保持在高水平。尽管2022年存在不确定性，我们预计房价今年会上涨约10%。”Giorgos Gavriilidis如是说。

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同时，他还提到，受到希腊经济状况改善的鼓舞，投资者希望降低风险，因此转而更注重品质，这是一个重大转变。

更直观地来看，爱奥尼亚群岛一套典型的三居室别墅的价格2019年为265000欧元，而在2021年，价格上涨至330000欧元。

Giorgos Gavriilidis强调，投资者越来越将希腊房地产视作前景向好的避险投资。尽管价格在上涨，但仍低于欧洲其他地区，希腊关键的基础设施建设也正在提升市场的便利性。投资者对希腊房地产市场投出了信任票，如今正在与意大利、西班牙等传统热门国家相抗衡。

希腊央行3月发布的数据显示，2021年第四季度希腊公寓的价格较2020年同一时期上涨9.1%，2021年希腊公寓价格平均上涨7.1%。其中，2021年第四季度希腊雅典的公寓价格比2020年同期上涨10.5%，2021年全年雅典公寓价格平均上涨9.1%。

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