希腊 “ 黄金签证 ” 项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎，申请办理需求愈发强劲。
据希腊知名房地产公司发布的一项调查显示，在后疫情时代，越来越多的国际投资者将目光投向希腊，盛行多年的“黄金签证”计划，再度受到全球瞩目。
非欧盟公民通过个人或法人实体购买价值至少25万欧元的希腊房产，即可获得为期五年的居留权，希腊也因此成为欧盟投资居住成本低的国家。
该公司董事总经理亚瑟·萨基希安表示：
希腊提供了难得的投资机会，以及优良的生活品质，这使得它在那些希望改善家人生活和商业机会的投资者中广受青睐。
调查报告还提到了希腊黄金签证办理手续非常便捷。
确实，疫情期间为了帮助客户顺利办理移民，减少出入境，希腊简化了流程，按照新政的规定，投资者只需要在希腊领事馆(国内)签署委托书，委托代理律师提交移民相关申请和所需文件，无需登陆希腊即可获得临时居留证(希腊蓝纸、移民预批复函)，并且没有待处理的文件(保险证书除外)，拿到临时居留证后，12个月内登陆希腊采集生物信息(录指纹)即可获得永居卡了(之前的法案要求是6个月内登陆)。
另外，希腊的其他优势也是吸引投资者的重要因素，例如投资者全家符合居住资格、申根区准入，以及令人叹为观止的美景、温和的气候和高水准教育等。
从调查结果还可以看出，雅典和基克拉迪群岛是海外投资者选择最多的地区。值得注意的是，雅典北部目前有22581处房产在售，其中有18719处的最低售价超过25万欧元。
雅典南部紧随其后，有39713处房产触及最低投资门槛，基克拉迪群岛则有5281套住房待售。
整个希腊有43%的待售房屋价格超过25万欧元的门槛。另外，希腊其他地区的房产售价基本保持在25万欧元，包括扎金索斯岛、阿戈萨罗尼科斯群岛、莱夫卡达、凯法洛尼亚、科孚、哈尼亚以及希腊中部的福基达。
希腊黄金签证含金量不只是一张“居住证”这么简单 !
所谓的“黄金签证”不就只是一张平平无奇的、合法居住在某欧洲国家的“居住证明”？假如您也这样认为，那就大错特错 ! 无论在国内外，黄金签证的用途可多着呢，看完以后您就知道，它凭啥被誉为“黄金签证”！
在欧洲有什么用途?
01
合法身份证明
基本上在欧洲取得的合法居留身份，都可以被统称为“黄金签证”，像希腊、马耳他、塞浦路斯是可以一步到位拿永居的，像葡萄牙、西班牙即使不是直接取得永居身份，其合法居留身份也被称之为“黄金居留”。
02
享受当地社会福利
欧洲大多数国家的社会福利制度都非常完善，因此持有“黄金签证”都可以享受当地居民同等的社会福利，包括免费享欧洲国家发达的全民医疗、教育、养老等。
03
出入欧洲申根国的通行证
希腊是欧盟和申根的成员国，持希腊永久居民卡在申根地区享有与希腊公民同等的旅行特权。这意味着你可以在26个申根国家自由旅行，省去了漫长的海关检查；在其他申根国家居住3个月，每6个月多次往返的权利。
在希腊有什么用途 ?
01
三代共同移民
申请人只要在希腊购买25万欧元以上房产就可以得到永久居留权。申请人及配偶、子女及双方父母均可加入申请。真正实现一人投资购房，全家三代移民。因而希腊投资移民新政也成为了整个欧洲门槛低、性价比高的项目。
02
医疗养老无忧
别看希腊面积不大，但是医疗水平方面却在欧洲排名靠前。据世界卫生组织的数据显示，希腊人口是欧洲最健康的人群之一。男性的预期寿命为78.3岁，女性为83.6岁。
在希腊，公立的医疗都是免费的。国家大力扶持医疗，每年平均花费在医疗保险上的钱，大约占他们国民生产总值的10.1%，远高于其他发达国家占比GDP 7.5%-8%的水平。
而且希腊采用一种混合的医疗保健系统——由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。即便不是希腊公民，只需要向希腊支付税款的绿卡持有者也能享受免费医疗。
03
子女教育无忧
公立学校免费，私立学校与名校接轨：希腊的学校分为公立学校和私立学校。希腊公立学校完全免费。希腊的私立学校都是英国、美国、加拿大等国家的大学专门设立的初高中分校，采用英美教育体系，另外还能直升美国、英国、加拿大等大学母校就读。
教育与欧盟、国际接轨：希腊属于欧盟国家，可以方便快捷地申请其他欧盟国家的留学名额，进入名校进行进一步深造，而且，还能享受与欧盟学生的同等学费待遇，无论是申请欧美名校还是欧盟大学，在学费上都有减免的优惠。此外希腊学历国籍认可，不管是申请留学还是找工作，都有优势。
在国内有什么用途 ?
01
自由出入境
申请者如果想去当地生活，或者长时间度假，就无需再办理任何签证，直接凭着这些黄金签证入境当地即可。
而像希腊购房移民没有移民监，对于申请人完全没有居住要求，因此持有人可以想住多久就住多久，想继续回国工作生活也完全没有问题，无需背负每年必须承担的旅费，对于事业在我国的高净值人士来说也是比较好的选择。
02
子女享高考优势
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