塞浦路斯Cyprus——“爱神之岛”，地中海一颗闪亮的明珠，地处欧亚非三洲交界。绝佳的天然地理位置，成为兵家必争之地，千百年来的历史文化积淀，让它更加具有包容性。

塞浦路斯公民优势

英国金融时报公布的公民身份投资指数显示，塞浦路斯成为欧盟和非欧盟国家中最受欢迎的管辖地之一。在列出的允许合法通过投资获取公民身份的12个国家中，塞浦路斯位列第7，是4个列出的欧洲国家中得分最高的国家。

公民身份投资指数（CBI Index）参考了7个重要指标：

1. 行动自由：通过不受限制的旅游目的地的数量以及商业投资权限来衡量。

2. 生活标准：由12个投资辖区提供的公民的生活质量标准。

3. 最低投资支出：衡量投资者成为选择项目的合格申请者所需的资金数量。

4. 强制旅行或居住：申请人在获得身份前后的旅行或居住条件限制。

5. 易于处理性：通过投资程序来衡量获得公民身份的复杂性。

6. 公民身份时间表：申请人获得公民身份的时间。

7. 尽职调查：确保每个国家的方案在评估潜在的公民身份时仍然是透明和有效的。

具体12个列出国的各项指标评分如下：

塞浦路斯作为评分最高的欧洲国家，在多项指标中具有优势。

第一，行动自由。塞浦路斯公民身份可以免签158个国家，全球免签排行第16位，免签加拿大，日本，新加坡，新西兰，澳大利亚等国家，并且可以在欧盟成员国自由流动、居住、工作。

第二，生活质量高。塞浦路斯的这一指标得到了最高分，生活标准包括教育水平、医疗水平、福利水平以及生活便利性等。

第三，入籍条件简单，快速获批。关于获批的几个指标，塞浦路斯得分综合较高。获批相对简单，无居住要求、无语言要求、无资金来源调查等，且可以在递交申请后6-7个月获批。

第四，欧盟低税收国家。塞浦路斯的企业税率为12.5%，是欧盟成员国中税收最低的三个国家之一，投资者在塞浦路斯投资，能够享受多方面的税务优势，如：

1、从国外管理和控制的国际商务分支机构及国际商业合作伙伴公司免征收入税；

2、不征收股利分配，从国外的常设机构赚取利润完全免征公司税；

3、塞浦路斯与世界各地超过65个国家签署了避免双重征税的协定；

4、结转税项亏损没有时间限制，税项亏损可使用团体弥补免税法解决；

5、在塞浦路斯继承外国公司的股份，免征遗产税。

第五，GDP&房地产销售连续增长。专业数据平台Trading Economics显示，塞浦路斯经济在2019年第三季度同比增长3.4％，连续19个季度实现增长，与上一季度相比，2019年三季度GDP增长0.4%。

塞浦路斯统计局（CYSTAT）的数据显示 ，在截至2019年第一季度的一年中，全国住宅房地产价格指数上涨了4.3％，这是连续第十个季度增长，也是自2008年第二季度以来最大的年度增长。

据塞浦路斯国土资源部的官方数据显示，5至7月份塞浦路斯房地产销售创下全球金融危机以来的最高月度销售记录，同比飙升72%。截至2018年10月份，塞浦路斯房地产销售已经连续取得18个月的增长，房产受热衷的程度远远高于欧盟其它成员国。

第六，世界领先医疗水平。塞浦路斯拥有来自美国、英国、德国等世界各地的优秀医疗团队，还有很多国际一流的医疗协会，例如塞浦路斯在心脏治疗方面世界领先，病人在这里能够享受到最好的治疗。
塞浦路斯医疗保险水平高于欧洲的平均水平，被世界卫生组织公认为达到发达国家的水平。在塞浦路斯公立医院遍布各个城市，且费用低廉。无论是本国人还是外国人，公立医院都提供免费急症治疗。如果需进一步治疗或住院治疗，对持欧盟成员国护照的塞浦路斯永久居民是免费开放的。

第七，享受优质的英式教育。塞浦路斯是英联邦国家，沿用英式教育体系。学生成绩被英国认可，孩子在塞浦路斯当地读完高中，可以直接报英国名校，轻松进入牛津、剑桥等英国名校，也可以回国免试就读清华、北大等国内知名大学。

最后，在最低投资支出中，得分仅高于奥地利，需要相对较高的资金投入。在办理周期和程序上却明显优于奥地利。相对较高的投资额从侧面说明了塞浦路斯的综合实力，该公民身份可以提供生活商业等方面更多的便利性，提供更高的综合性价比。

塞浦路斯与申根

塞浦路斯加入申根又进一步：就个人数据而言，塞浦路斯已经符合加入申根地区的标准。

根据塞浦路斯个人数据保护委员会的一项声明，申根委员会通过了一份结论积极的报告，认为就个人数据而言塞浦路斯符合申根区成员国的所有标准。塞浦路斯个人数据保护委员会的声明称：“继这一积极进展之后，为其他部门的评估铺平了道路，最终目的是塞浦路斯成为申根区正式成员国。”

塞浦路斯房产市场

根据土地调查局的官方数据， 受到疫情影响，塞浦路斯5月土地注册处的房地产销售合同的成交数量较同年4月大幅回升94%，但较去年5月下降了71％。

然而在去年五月，由于投资计划即将收紧，对寻求塞浦路斯护照的外国人即将施加更严格的标准，许多人为赶在计划收紧前购入房产，房屋成交量急剧上升。加之今年受疫情影响房屋成交量下降，一升一降造成了同比和环比的巨大差异。

塞总房地产销售合同数据

从更加宏观的角度，纵观2013年至今塞浦路斯房地产销售数据我们可以发现，塞房地产销售一直呈稳定上升，即使2020年受到疫情如此大的影响，前5个月的海外销售量也已经超过2013年和2014年塞浦路斯全年海外的总销售量。

可以预见，随着抗疫的一步步胜利，塞浦路斯的房地产业回春指日可待。

塞浦路斯住宅房地产价格指数呈上升趋势。房价指数上升，但增速放缓。塞浦路斯中央银行表示，由于受到塞浦路斯投资计划规定更严格的限制，外国投资者的需求减少，塞浦路斯住宅房地产价格指数（RPPI）继续呈上升趋势，但增速有所下降。

根据CBC的数据， 2019年最后一个季度的RPPI与上一季度的0.7%相比，季度增幅为0.3%。

塞浦路斯与“一带一路”

塞浦路斯作为欧盟成员国，经济发展稳定，商业环境优良，生活发展指数高，是海外移居的最佳选择之一。投资塞浦路斯项目，打开资本进驻欧盟的门户，实现全球资产配置。且塞浦路斯与中国一直保持友好关系，两国在许多方面展开了卓有成效的合作。

"一带一路倡议为塞中深化各领域合作提供了新平台，更为塞浦路斯的发展提供了重要机遇。”塞浦路斯总统阿纳斯塔夏季斯日前在接受本报记者采访时，对“一带一路”倡议给予高度评价。

在阿纳斯塔夏季斯看来，塞浦路斯拥有独特的地理、政治、经济优势，在共建“一带一路”中可发挥重要作用。塞浦路斯愿意参与21世纪海上丝绸之路建设，支持以各种方式加强亚欧互联互通。

中国华为公司承担了塞浦路斯网络光纤等数字基础设施升级任务，与塞浦路斯大学合作建立通信技术实验室，为塞培养通信人才。

一带一路给我们带来了实实在在的好处，阿纳斯塔夏季斯说。

阿纳斯塔夏季斯强调：“塞浦路斯将抓住共建‘一带一路’机遇，扩大塞中各领域合作，造福两国人民。”

此外，在去年12月，在塞浦路斯首都尼科西亚与中国正式签署了开发价值达2.9亿欧元的建设液化天然气（LNG）基础设施的合同，据说这是塞浦路斯有史以来最大的能源项目，具有里程碑意义。

据悉这个项目计划的LNG进口终端包括一个浮式存储再气化装置(FSRU)、一个用于系泊FSRU的码头、码头输油管道和陆上输油管道以及其他设施，与塞浦路斯的能源升级和能源多元化直接相关，将在2021年建成投入使用。

能源部长Yiorgos Lakkotrypis在签字仪式上说，塞浦路斯市场引入天然气符合政府为实现能源供应安全，使塞浦路斯的能源结构多样化和促进电力市场竞争。都说能源是一个国家可持续发展的命脉，那么塞浦路斯的能源储备与升级可谓是让该国经济腾飞发展不拘一格，也为投资者提供了更大的发展空间及投资信心。

欧盟公民身份投资入籍计划

【投资方式】：

在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的自住房产。

【退出机制】：

房产持有3年后，投资人名下只需保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。

【投资优势】：

1、享受通行便利

免签158个国家：包括加拿大、新西兰、新加坡、日本、韩国、香港、澳门、澳大利亚等。

2、全家自由定居欧盟国家、享受欧盟福利

享受28个欧盟国家自由的通行、定居，享受与定居国本国公民同等的教育、就业、医疗、养老等社会福利待遇。

3、可用于财富管理规划

无遗产税、无赠与税、股息分红免税、海外收益免税；海外投资高净值人群的最佳选择。

4、欧洲最快、最简单、性价比最高获批身份的国家

一人投资全家三代申请：配偶、父母及28岁以下经济不独立的子女均可获批身份，欧盟身份世代相传；无居住要求、无语言要求、6-7个月获批；大部分投资三年后可以出售，实现资金回收。