正值特殊时期，国内各行各业都受到影响。房地产行业也受到波及，售楼处被迫关闭，新房销售量大跌。调控“灰犀牛”尘埃未落，疫情“黑天鹅”又横空出现，2020年地产注定是坎坷波折的一年。

那么，对于广受投资人青睐的欧洲房产投资市场又有什么最新的发展趋势呢？2020年该如何做好投资规划呢？

2020欧洲房地产趋势

近日，普华永道联合城市土地协会发布了《2020年欧洲房地产新兴趋势报告》。

报告指出，欧洲各大城市的人口都在稳步增长。由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强，大部分人希望能够长久定居，增加了住房需求，刺激房价和租金的不断上涨，而且从房地产投资中获取的收益一直是对海外投资者有非常强的吸引力，因此，2020年的欧洲房产仍是最具吸引力的资产投资项目之一，欧洲的房地产市场会更加活跃。

很多投资者进行房产投资，看中的不仅仅是经济上的回报，更是附加的移民机会。

生活环境更优质

欧洲的各个国家一直以悠久的西方文化、舒适的生活环境吸引着大批中国移民者。被地中海风光围绕的欧洲，随处都是上百年历史的城堡和建筑；多数欧盟国家还被评为世界最适宜养老的国家。在欧洲，无论是城市居民还是乡村农场主，他们都崇尚轻松、简朴的生活方式和开阔自然的居住环境。

欧洲的希腊、西班牙、马耳他、爱尔兰、塞浦路斯都是拥有宜人气候，清新空气，碧海蓝天，良好环境的绝佳移民国家。全家移民欧洲，即可享受优质自然环境。

国际化的身份

之前大家之所以选择欧洲移民，大多是因为可以获得国际化的自由身份，欧盟公民享有在欧盟成员国的领土内自由迁移和居住的权利。一本护照通行欧洲各国，不仅仅在大部分地区可以自由进出，即使还没有入籍的中国居民，也可以被允许在多个国外城市永居，满足了人们对“自由”的向往。

可以享受更本地化的福利待遇

欧洲移民国家大多数福利都比较好，如西班牙、葡萄牙等，居民可以享受免费的医疗服务和社会福利，养老保险等。国际化的福利待遇水准，能给人们提供更多的选择。

优厚的教育资源

欧洲教育水平雄厚，且还是现代化教育的起源，不仅如此，它还拥有丰富的语言资源。欧洲国家林立，每个国家都拥有自己的语言且世界影响力强大，他们的语言也被世界所广泛运用。学习多种语言对于未来是可增值的选择。

此外，欧盟基本权利宪章规定，拥有任一欧盟成员国的身份，便可以在27个欧盟国家自由居住、学习、工作，享受与本国公民同等的福利。

这不仅意味着更具优势的国际教育资源、更低廉的学习费用，更意味您的孩子无需与来自全世界的国际留学生竞争少部分的名校名额，将以更低的录取门槛更容易地申请到德国、法国等国家的世界一流名校，以及一些不对国际学生开放的优质专业。

一条让孩子直升一本名校的绿色通道

有些家长选择移民到欧洲，让子女接受西方教育。也有家长出于对中华文化或其他顾虑，会选择给子女开辟一条通往国内名校的高考快捷通道——华侨生联考。

华侨生联考是平行于国内普通高考的另一种升学形式，全称为《中华人民共和国普通高等院校联合招收华侨及港澳台地区学生考试》。相比国内千军万马过独木桥的激烈竞争，以华侨生身份入读国内名校的门槛明显低了不少，最低400分即可入读211大学，清华北大复旦这类顶尖学府更是不在话下。

国际化的医疗资源

就医疗条件来说，不能说哪国更好，但若拥有移民身份，则可以申请国外的医疗保险，移民的医疗费用由社会医疗保险承担，这样既可以享受国际化的医疗资源，也无需支付高昂的国际医疗费用。

此外，欧盟公民将会获得一张欧洲健康保险卡，提供在欧盟国家短暂停留期间的紧急救治。欧洲健康保险卡是免费发放的，是您在欧洲国家办理医疗保险的实体证明，方便缴纳和报销。

没有人会拒绝更好的生活，一个移民身份，可以获取到更多的福利待遇，大概也是促使众人对之神往的关键所在。

不过移民这件事，并不是一蹴而就的，需要提前准备，提前规划！