>>投资方式

土耳其投资方式：
在土耳其购买一套或多套净价值不低于40万美金的房产


退出机制：
所购房产，三年后方可出售
（*注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。）

>>美国跳板——E-2签证
土耳其公民具有资格申请美国E-2签证的国家（根据美国和土耳其政府签订的协定）。
■高效审理，美国E-2签证通常用时3个月
■投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女
■投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业
■投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学
■投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税
■只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留

>>地理位置
——亚欧大陆的十字路口

土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，并与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤；
土耳其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口；
在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

>>国家数据
面积：78.36万平方公里，97%位于亚洲小亚细亚半岛，3%位于欧洲巴尔干半岛；
人口：8200万（2018年）；其中土耳其族占80%以上，库尔德族约占15%；
官方语言：土耳其语；
通用语言：英语、库尔德语、阿拉伯语；
货币：土耳其里拉（Turkish Lira），1里拉约合1.2人民币。
气候特点：南部沿海地区属亚热带地中海式气候，内陆为大陆型气候。

>>土耳其经济
土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。
2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。
2017年国民GDP较上年增长7.4％,在195个国家中，排名第13位。

 
>>矿产资源
土耳其矿产资源丰富，主要有天然石、大理石、硼矿、铬、钍和煤等，总值超过2万亿美元，其中：
•天然石和大理石：储量占世界40%，品种数量繁多。
•三氧化二硼：储量7000万吨，价值3560亿美元；
•钍储量：占全球总储量的22%；
•铬矿储量：1亿吨，居世界前列；
•黄金储量：516吨；
•白银储量：1100吨；
•煤炭储量：155亿吨。
 

>>对外贸易
•随着国民经济的快速发展，对外贸易总值和数量不断增加。
•主要进口商品为原油、天然气、化工产品、机械设备、钢铁等；
•主要出口产品是农产品、食品、纺织品、服装、金属产品、车辆及零配件等。
•近年来，钢铁、汽车、家电及机械产品等逐步进入国际市场。
•2017年外贸总额3908亿美元，其中进口2338亿美元，出口1570亿美元。

 

>>旅游业
•旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一。
•作为世界10大受欢迎的旅游胜地，土耳其于2017年吸引了超过3,860万游客，旅游收入263亿美元；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元。
•凭借优越的的地理位置、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长。旅游部门设定了年度目标：截至2023年，旅游入境入数达5000万。
•近年来，土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平，2017年该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达36%。
•截至2017年年底，注册的住宿设施达12,856家。这些设施中，9,186家得到相应市政当局的许可，而剩余3,670家持有旅游经营许可证。这些设施的总接待能力超过1,482,492人次。
•土耳其拥有7200公里海岸线，坐拥非常优秀的海洋旅游资源。
•全国共计454个蓝旗海滩，在38个国家/地区位居第2位。
•土耳其还有22个蓝旗码头。
•宗教旅游，土耳其是全球为数不多的各大宗教发源地所在国家之一。
•其总共有316个宗教遗址，其中167个属于伊斯兰教，129个属于基督教，20个属于犹太教。
•地热旅游潜力方面，土耳其在世界排名第七；
•全国拥有1500个温泉；
•55,140个温泉疗养度假村的接待能力达55,140人次。

 

>>土耳其交通
土耳其的交通系统充分利用了其高度发达的基础设施。土耳其的空运较发达，拥有50多个机场，基本上能满足需求。广泛的双线车道和高速公路网络使得城市之间的交通十分便利。过去的十年，高速网络也得到迅猛发展。作为地处亚欧交接处的核心城市伊斯坦布尔，Istanbul Airport将成为全世界非常大型的机场。

空运
土耳其是民用航空极其发达的国家：52个民用机场，其中21个向国际航班开放。土耳其航空是欧洲发展超快航空公司之一。

铁路
欧洲主要城市均可乘车通往交通枢纽，伊斯坦布尔。
截至2016年，土耳其全境铁路总长为10,131公里。

航运
土耳其各个城市都有定期客船到各地并且有观光汽车渡轮。

公路
土耳其发展了欧洲非常大的公路运输车队之一，目前95%的乘客和90%的货物都是通过公路来运输的。有定期班车通往欧洲及中东各大城市。

医疗环境
全球十大医疗旅游热点国家
• 受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容
• 医疗设施健全。享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费。
• 工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用即享受医保。
• 主要医院
伊斯坦布尔：CERRAHPASA TIP FAKULTESI；
安卡拉：HACETTEPE TIP FAKULTESI
 

>>土耳其房地产

2019年1月土耳其81个城市住宅租金价格的结果同比（2018年1月）增长4.6%。
2018年伊斯坦布尔房产海外成交量同比2017年同期上涨172%。

 

投资移民政策，为土耳其房产行业注入新的活力
根据其统计研究所（Turkstat）的数据显示，在投资移项助推下，加之美元房产计价，海外买家房屋交易量上升了92.1%。
2018年全年，海外买家共购置房产39663处，与2017年相总体上升78.4%。
其中，伊斯坦布尔受投资者欢迎，仅4份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产，较去年同期涨172%！是海外投资者投资保值的选之。
 

>>主要城市

伊斯坦布尔
城市地位：2010年欧洲文化之都&2012年欧洲体育之都
城市特点：土耳其的政治/经济/文化/金融/新闻/交通中心；
全球城市&全球发展高速的都市经济区之一；
横跨欧亚大陆的大型城市；
世界受欢迎的旅游目的地；
世界一线城市；
交通出行：伊斯坦布尔是古丝绸之路的途经地亦是欧洲和中东的铁路网络之间、黑海和地中海间海路的必经之地。
新伊斯坦布尔国际机场，建成后将成为全球大型的机场和全球重要的交通枢纽之一。
地理位置：伊斯坦布尔市位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸。扼黑海入口，当欧、亚交通要冲，战略地位极为重要。
城市面积：5343平方公里；
市区划分：旧城区（欧洲）；
贝伊奥卢商业区（欧洲）；
于斯屈达尔区（亚洲）；
教育资源：拥有34所大学和高等学府，如伊斯坦布尔大学、土耳其海峡大学等；
人口数量：约1500万
旧城区（欧洲）：
区域特色：伊斯坦布尔旅游的精华所在，知名历史景点云集，是世界文化遗产。
•1985年旧城区被列入了世界文化遗产，这一古迹与博物馆云集的历史区也是伊斯坦布尔旅游的精华所在，涵盖了圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺、托普卡普皇宫等众多知名景点。
贝伊奥卢商业区（欧洲）：
区域特色：伊斯坦布尔的商业中心，热闹的旅游区。
•拥有繁华的商业街，高楼林立，现代气息浓厚，同时也拥有众多的旅游资源，如堪比“香榭大道”的独立大街、加拉太塔、纯真博物馆，多尔玛巴赫切宫等；
于斯屈达尔区（亚洲）
区域特色：是伊斯坦布尔亚洲海岸大的城区，有不错的景致和土耳其传统美食，同时也是伊斯坦布尔古老的住宅郊区。

 
安卡拉
城市地位：首都&第二大城市
城市特点：政治/经济/文化/贸易中心；
交通出行：素有“土耳其心脏”之称（城中拥有东西行的铁路干线贯通全国主要城市和港口；航空港保持国内外的航空联系；坐落于于土耳其的公路和铁路网络的中心）；
人口数量：约330万
 

伊兹密尔
城市地位：第三大城市&第二大港口
城市特点：第二大工业&经济中心/外贸/海运中心之一
历史文化名城&旅游胜地&军事要塞；
爱琴海沿岸的农业中心；
交通出行：拥有土耳其西部大港口；
人口数量：约230万。

 

布尔萨
城市地位：第四大城市
城市特点：全国纺织工业中心；汽车工业中心；
农业发达，素有“绿色布尔萨之称”
交通出行：丝绸之路途径之地；
人口数量：约130万