阿斯彭 —— 滑雪胜地

位于科罗拉多州西部洛基山脉的阿斯彭约有7,000人口。从20世纪50年代开始，成为滑雪度假胜地。拥有滑雪道直通阿斯彭市中心，使得滑雪者能够滑进滑出市中心。距离美国四个最高评级的滑雪胜地——阿斯彭山、阿斯彭高地、巴特米尔克和斯诺马斯——均在10英里范围内。这四个度假区加起来，阿斯彭地区拥有超过5,500英亩的滑雪区域，每年吸引大约140万游客前来。

顶级富豪集中地

除了滑雪胜地，阿斯彭还以“富人和社会名流的第二故乡”闻名，许多名人在该地区拥有房产。

阿斯彭是美国最高的房地产价格之一的地区。2021年，独立房屋价格为950万美元。本项目的固定资产，已足以偿还EB5款项

阿斯彭拥有四大滑雪场，总面积超5,600英亩，2022-23雪季接待滑雪游客近150万人次，同时也是全球富豪与名人聚集地，核心区域汇集香奈儿、古驰、普拉达等顶级奢侈品牌。

项目核心位置优势

紧邻银皇后缆车，畅享滑雪便捷：步行350米直达银皇后缆车，为滑雪爱好者提供高效便捷的出行体验

近在咫尺的Wagner Park，坐拥活动资源：距Wagner Park仅500米，该公园作为大型活动场所，可举办各类精彩活动

步行即达市中心，尽享高端配套：步行可达市中心顶级零售、餐饮和娱乐场所，满足客人多样化的消费需求

阿斯彭酒店项目关键参数

38间豪华客房，建筑面积23,087平方英尺，土地面积0.16英亩，共3层（含地下停车场），目标客户为富裕活跃成年人，追求精致服务、高品质餐饮和独特体验。

竞争酒店核心参数对比：本项目38间客房，平均面积200平方英尺；周边竞品中小内尔酒店92间客房，平均706平方英尺。

地理位置竞争优势：步行350米即达滑雪起点银皇后缆车，较周边竞品更具滑雪客便捷性，核心设施通达性为区域内顶级水平500米外为阿斯彭常年主要活动举办地Wagner Park。

差异化竞争策略：以精致体验为核心定位，ADR预计为市场平均60%，专注提供高性价比奢华服务。

开发商实力介绍

M Development作为阿斯彭地区最大的私人业主，拥有深厚的市场根基与资源整合能力，公司资产总值达17亿美元，累计开发并持有76个项目，具备强大的资金实力和项目操盘经验，长期与Gucci、Balenciaga、Chanel等国际顶级奢侈品牌保持合作关系。

席位有限：全球仅余16席！I-956F、I-526E已获批！