SR翠溪尊邸细节介绍：

SR翠溪尊邸官网:
https://snakeriversportingclub.com/
成熟的奢华高尔夫乡村俱乐部：占地近1000 英亩，设有专业高尔夫球场、马术中心及完善的牧场
EB-5参与建设住宅: 俱乐部酒店（41 间客房）、18 栋度假别墅、奢华别墅、4 个牧场庄园地块
EB-5参与建设配套：珍藏酒窖（325平方米）、高尔夫球场维护设施（1,115平方米）和私人垂钓中心(743平米）
开发商: Cygnus Capital/美国专业的房地产基金公司
施工周期：2021-2027年

项目位置

地址：怀俄明州, Jackson市
14885 Sporting Club， Road, Jackson, WY 83001 , United States
满足移民局乡村TEA要求， 距杰克逊霍尔机场及杰克逊霍尔山度假村仅约40分钟

项目基本情况

乡村Rural , 20%签证预留
招募63投资人，EB-5贷款$5040万
客户投入：80万美金
贷款期限：4+1年
EB-5贷款抵押物：第一顺位+第二顺位
三重担保：526E被拒退款+就业+完工
总就业创造：747个，已创造500+ （2024.06）
别墅销售：18栋，已售出10套$3,258万（2024.06）

SR翠溪尊邸五大优势：

1、乡村TEA优先审批：预留签证最多，排期风险最低
2、绿卡有保障：就业充足且稳步增加，已创造超过500+个
3、项目进展顺利：成熟社区，别墅已售出10套，销售额超$3,258万
4、EB-5贷款安全性：占比低，还有独立的第一和第二顺位抵押物
5、专业机构保驾护航：区域中心独立于开发商，过往100%成功业绩

✅优势一，乡村TEA优先审批：预留签证最多，排期风险最低

乡村TEA预留签证 20%占比最多
目前没有排期，可享受优先审批
对应城市高失业TEA已出现隐形排期

✅优势二，绿卡有保障：就业充足且稳步增加，已创造超过500+个

项目将创造746.5个就业，其中建筑就业660个
63个EB-5投资者，人均创造11.8个就业
截止至2024年6月，已创造出500+就业

✅优势三，成熟社区，别墅销售顺利：新别墅已售出10套，销售额超$3,258万

18栋度假别墅已售出10套，已售出$3259万美元
剩余8套别墅售价为$2997万美元
还有奢华别墅和4块庄园地块可以销售
俱乐部酒店和度假别墅在运营后将持续有租金收入

✅优势四，EB-5贷款安全性：占比低，还有独立的第一和第二顺位抵押物

EB-5贷款投资$5,040万，仅占总成本比47%
投资总成本$1.077亿
开发商股权投资$3,530万, 占比33%
银行建贷款$2,200万，占比20%
（银行贷款已生效，最高可放贷$2,900万）
项目施工建设不依赖于EB-5资金

开发商提供整个社区作为抵押担保，价值至少$1.34亿
除此还有额外第一顺位抵押物
EB-5贷款可由房产收入、运营收入或再融资偿还

除此之外，开发商额外提供三重担保
I-526E被拒退款担保、完工担保和就业创造担保
资金进入监管银行Customer Bank并聘请第三方公司Marcum全程审计并提供季度报告给投资者

✅优势五：专业机构保驾护航：区域中心独立于开发商，过往100%成功业绩

开发商：Cygnus Capital
开发商官网：cygnuscapital.com/
2010年成立至今，在全美22个州38个项目中收购了超过6000多项资产

区域中心: EB5AN 益博区域中心
来自60个国家, 2600多个家庭的信赖选择